Přihlášení




Kde jsme hosty

Jsme členy

Provozovatel

Ing. Bohumír Houska -
EKONOMSERVIS, s.r.o.
IČ 284 28 781
se sídlem
Sibiřská 390/III,
Jindřichův Hradec

zapsaná  v Obch. rejstříku
u Krajského soudu v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 17123

zastoupená jednatelem Bc. Radkem Houskou

tel: 384 321 032
mobil: 777 700 316

e-mail: reales@reales.cz

Realitní zprávy

    20.07.2016:
    Bude mít novela zákona o dani z nabytí vliv na ceny nemovitostí?

    15.07.2016:
    Novela daně z nabytí nemovitosti prošla senátem. Od kdy bude platit a na co si dát pozor?

    22.06.2016:
    Objem hypoték v květnu překonal 20 miliard. Jaký lze očekávat vývoj úrokových sazeb v dalším období?

    13.06.2016:
    Jak se dotkne nový zákon o úvěru trhu s nemovitostmi?

    07.06.2016:
    Ceny bytů rostou meziročně o 10 procent

    06.06.2016:
    Zvýší nový zákon o úvěru sazby hypoték?

    01.06.2016:
    Správný čas na investici do rekreačního objektu

    26.05.2016:
    Na zaplacení daně z nemovitých věcí zbývá necelý týden

    >>Archiv aktualit<<

Reklama

Home > Články v tisku > Co jsou a jak vznikají věcná břemena

Co jsou a jak vznikají věcná břemena

Věcná břemena omezují vlastníka určité nemovitosti (povinný z věcného břemene) ve prospěch někoho jiného (oprávněného z věcného břemene) a to tak, že vlastník věci je povinen se určitého jednání zdržet, něco strpět nebo něco konat. Ten, v jehož prospěch je věcné břemeno zřizováno, může být buď vlastník jiné nemovitosti (právo odpovídající věcnému břemenu je spojeno s vlastnictvím určité nemovitosti) nebo určitá osoba (právo odpovídající věcnému břemenu je spojeno nikoli s nemovitostí, ale s určitou osobou). V prvém případě je tedy z věcného břemene oprávněn každý vlastník určité nemovitosti – může jít například o právo vlastníka svádět odpadovou vodu přes pozemek zatížený věcný břemenem, čerpat vodu ze zatíženého pozemku, přecházet či přejíždět přes pozemek zatížený věcným břemene apod. V případě změny vlastníka nemovitosti přechází právo z věcného břemene na nového vlastníka, stejně tak jako přechází omezení vlastnického práva na nového vlastníka nemovitosti, která je věcným břemenem zatížena. V druhém případě právo odpovídající věcnému břemeni je spojeno s určitou osobou a na jinou osobu nepřechází (například právo doživotního užívání bytu nebo jeho části). Omezení plynoucí z věcného břemene však přechází na nového nabyvatele zatížené nemovitosti. Informace o tom, zda-li je určitá nemovitost zatížena věcným břemenem, je zapsána v katastru nemovitostí na příslušném listu vlastnictví v části C. V této části LV se přesně dozvíme o jaké věcné břemeno jde a jedná-li se o věcné břemeno spojené s vlastnictvím určité nemovitosti či spojené s určitou osobou. Věcná břemena vznikají písemnou smlouvou, na základě závěti, schválenou dohodou dědiců, rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. Právo odpovídající věcnému břemenu lze nabýt také výkonem práva (vydržením). K nabytí práva odpovídajícího věcným břemenům je nutný vklad do katastru nemovitostí. Věcná břemena zanikají rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. K zániku práva odpovídajícího věcnému břemeni smlouvou je také nutný vklad do katastru nemovitostí. Patří-li právo odpovídající věcnému břemeni určité osobě, věcné břemeno zanikne nejpozději její smrtí nebo zánikem. Pojem „věcné břemeno“ je upraveno v občanském zákoníku  a to v ustanovení § 151n až 151p. Bylo-li věcné břemeno zřízeno bezúplatně současně s bezúplatným převodem nemovitosti je takto zřízené právo předmětem daně darovací.

Doporučujeme

!!! NOVINKA !!!
Prodej rekreačního zařízení Malý Ratmírov

číslo : 363

Prodej ubytovacího zařízení v rekreační oblasti Malý Ratmírov u Blažejova.Velká výměra pozemků, celk ...

Prodej 7 490 000,–Kč

Anketa

V jaké cenové relaci byste v současné době mohli financovat pořízení svého bydlení?

Reklama


 


 


 

blog bloger.cz

Články v tisku

   Týdeník