Přihlášení




Kde jsme hosty

Jsme členy

Provozovatel

Ing. Bohumír Houska -
EKONOMSERVIS, s.r.o.
IČ 284 28 781
se sídlem
Sibiřská 390/III,
Jindřichův Hradec

zapsaná  v Obch. rejstříku
u Krajského soudu v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 17123

zastoupená jednatelem Bc. Radkem Houskou

tel: 384 321 032
mobil: 777 700 316

e-mail: reales@reales.cz

Realitní zprávy

    20.07.2016:
    Bude mít novela zákona o dani z nabytí vliv na ceny nemovitostí?

    15.07.2016:
    Novela daně z nabytí nemovitosti prošla senátem. Od kdy bude platit a na co si dát pozor?

    22.06.2016:
    Objem hypoték v květnu překonal 20 miliard. Jaký lze očekávat vývoj úrokových sazeb v dalším období?

    13.06.2016:
    Jak se dotkne nový zákon o úvěru trhu s nemovitostmi?

    07.06.2016:
    Ceny bytů rostou meziročně o 10 procent

    06.06.2016:
    Zvýší nový zákon o úvěru sazby hypoték?

    01.06.2016:
    Správný čas na investici do rekreačního objektu

    26.05.2016:
    Na zaplacení daně z nemovitých věcí zbývá necelý týden

    >>Archiv aktualit<<

Reklama

Home > Články v tisku > Úvěry na financování bytových potřeb a daň z příjmu fyzických osob

Úvěry na financování bytových potřeb a daň z příjmu fyzických osob

 

Splácíte úvěr na financování bytových potřeb? Pamatujte si, že od základu daně z příjmů fyzických osob lze odečíst jako tzv. nezdanitelnou část základu daně částku úroků z úvěru na financování bytových potřeb fyzických osob. Jedná se především o úvěry ze stavebního spoření, překlenovací úvěry k úvěrům ze stavebního spoření, hypoteční úvěry a meziúvěry (předúvěry) související s hypotečním úvěrem. Co je to bytová potřeba? To je přesně specifikované v zákoně o daních z příjmů v § 15. Jedná se o výstavbu bytového domu, rodinného domu, bytu nebo změnu stavby. Dále o koupi pozemku za předpokladu, že na pozemku bude zahájena výstavba bytové potřeby do 4 let od okamžiku uzavření úvěrové smlouvy nebo o koupi pozemku v souvislosti s pořízením bytové potřeby, o koupi bytového domu, rodinného domu včetně rozestavěné stavby těchto domů nebo bytů, o splacení členského vkladu nebo vkladu právnické osobě jejím členem nebo společníkem za účelem získání práva nájmu nebo jiného užívání bytu nebo rodinného domu, o údržbu a změnu stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání, a o vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů nebo vypořádání spoludědiců v případě, že předmětem vypořádání je úhrada podílu spojeného se získáním bytu, rodinného domu nebo bytového domu, a dále o úhradu za převod členských práv a povinností družstva nebo podílu na obchodní společnosti uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného užívání bytu, a o splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb. Použije-li se nebo používá-li se bytová potřeba nebo její část k podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti a nebo k pronájmu, lze odečet úroků po dobu užívání bytové potřeby k uvedeným účelům uplatnit pouze v poměrné výši. V případě, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytové potřeby je více zletilých osob, uplatní odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to rovným dílem. Jde-li o předmět bytové potřeby (výstavba, změna, údržba domu, bytu, koupě pozemku ze předpokladu, že na pozemku bude zahájena výstavba bytové potřeby do 4 let od okamžiku uzavření úvěrové smlouvy, atd.) může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby vlastnil a předmět bytové potřeby užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. V roce nabytí vlastnictví však stačí, jestliže předmět bytové potřeby poplatník vlastnil ke konci zdaňovacího období. Úhrnná částka úroků, o které se snižuje základ daně ze všech úvěrů poplatníků v téže domácnosti, nesmí překročit 300 000 Kč. Při placení úroků jen po část roku nesmí uplatňovaná částka překročit jednu dvanáctinu této maximální částky za každý měsíc placení úroků.

Doporučujeme

!!! ZLEVNĚNO !!!
Pronájem obchodních a skladovacích prostor - Otín u Jindřichova Hradce

číslo : 356

Pronájem obchodních a skladovacích prostor o celkové výměře cca 400 m2 vhodných ke zřízení prodejny ...

Pronájem 25 000,–Kč

Anketa

V jaké cenové relaci byste v současné době mohli financovat pořízení svého bydlení?

Reklama


 


 


 

blog bloger.cz

Články v tisku

   Týdeník